Wartungsverträge für Liegenschaften, Verwaltungen und Gewerbe
Jeder Notfall in einer Liegenschaft kostet Sie als Verwalter Zeit:
Telefonate mit Mietern, Suche nach einer Notdienst-Firma, Rechnung
prüfen, an Eigentümer weitergeben, Reklamationen bearbeiten. Eine
präventive Jahres-Wartung macht den grössten Teil davon überflüssig.
Was wir für Liegenschaften machen
Standard-Paket «Jahres-Spülung»
- Spülung aller Hauptstränge (Küche, Bad, WC-Strang, Hauptkanal)
mit dem Hochdruck-Spülwagen.
- Kontroll-Kamerafahrt der Hauptleitung (DN 100 oder DN 150).
- Kurzbericht für die Eigentümerversammlung, was wurde gemacht,
was wurde gefunden, Empfehlung für nächstes Jahr.
- Fixpreis pro Liegenschaft, abhängig von Anzahl Wohnungen und
Strängen. Auf Anfrage.
Erweitertes Paket «Liegenschafts-Check»
- Standard-Paket plus:
- Kamera-Kontrolle aller Stränge (nicht nur Hauptkanal).
- Befund-Doku mit Foto je Strang.
- Sanierungs-Empfehlung mit Priorisierung (akut, mittelfristig,
beobachten).
Premium-Paket «Vollwartung»
- Erweitertes Paket plus:
- 24/7-Notfall-Vorrang: Liegenschaften mit Wartungsvertrag sind
bevorzugt im Notfall-Pool.
- Schriftlicher Jahresbericht für die Verwaltung mit
Trend-Auswertung (welche Stellen werden auffälliger, welche bleiben
stabil).
Warum sich das für die Verwaltung lohnt
| Ohne Wartung | Mit Wartung |
|---|---|
| ————– | ————- |
| Notfälle kommen ungeplant | Termine sind im Voraus geplant |
| Notdienst-Aufpreis pro Einsatz | Fixpreis pro Jahr |
| Verschiedene Firmen, keine Historie | Ein Ansprechpartner, kennt die Liegenschaft |
| Schäden bleiben unbemerkt bis sie eskalieren | Kamerafund vor dem Notfall |
| Eigentümer fragen oft nach | Jahresbericht vorhanden, alles dokumentiert |
Was Sie als Verwalter konkret kriegen
- Ein Ansprechpartner (Frank persönlich) für alle Belange.
- Termin im Kalender, Sie wissen am 1. Februar, wann die Spülung
im Mai stattfindet.
- Vor-Anmeldung an die Mieter via Aushang oder Mail (Vorlage liefern
wir).
- Klare Rechnung pro Liegenschaft, jährlich oder halbjährlich, fix.
- Sicherheit, dass die Stränge funktionieren, bevor die nächste
Eigentümerversammlung fragt.
Spülaktion für mehrere Liegenschaften gleichzeitig
Wenn Sie als Verwaltung mehrere Liegenschaften im Rheintal betreuen,
machen wir oft Spülaktionen im Block: Wir blocken eine Woche im Mai
oder September, planen die Termine kompakt nacheinander, und Sie kriegen
einen Mengenrabatt auf die Pauschalen.
Auch interessant für
- Bauherren und Architekten, Bauabnahme-Spülung mit SIA-konformem
Protokoll, siehe Kamerainspektion + Spülprotokoll.
- Gewerbe und Gastro, Fett-Abscheider-Spülung, regelmässige
Wartungs-Intervalle.
- Öffentliche Hand und Gemeinden, Werkvertrag-konforme periodische
Wartung von öffentlichen Schächten und Sammelleitungen.
Einsatzgebiet
Wir bedienen das ganze St. Galler Rheintal. Vollständiges Einsatzgebiet →
Anfrage stellen
Telefon: 077 203 20 30 oder das Einsatz-Briefing ausfüllen (für strukturierte Liegenschafts-Daten besonders praktisch). Frank meldet sich mit einer konkreten Offerte innert 48 h, typischerweise mit 2 bis 3 Paket-Varianten.